Neubau-Studio mit Dachterrasse nahe Britzer Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin Mariendorf! Diese **exklusive 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines im Bau befindlichen Neubaus und wird in den nächsten Wochen fertiggestellt. Mit einer Wohnfläche von **40,5 m²** bietet dieses Studio den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf moderne Wohnkonzepte und eine erstklassige Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und wird als **Erstbezug** nach Fertigstellung übergeben. Der helle Wohnbereich geht nahtlos in die offene Küche über und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer rundet das attraktive Raumangebot ab. Die **großzügige Dachterrasse** ist ein besonderes Highlight und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau mit Erstbezug * Ca. **40,5 m² Wohnfläche** * **Große Dachterrasse** * Moderne Ausstattung * Ruhige Sackgassenlage * Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse, direkt am idyllischen Britzer Garten, bietet eine hohe Lebensqualität. Familienfreundliche Seitenstraßen und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätzen und Sportanlagen machen diese Gegend besonders attraktiv. Die fußläufige Erreichbarkeit des Mariendorfer Damms mit seiner Vielfalt an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die **exzellente Anbindung** an die Berliner Stadtautobahn und den neuen Flughafen BER (ca. 20 Minuten) gewährleisten eine optimale Infrastruktur und Mobilität.