Modernes Studio in Nürnberg: Erstbezug mit Top-Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Nürnberger Stadtteil St. Johannis! Dieses exklusive **Neubau-Studio** befindet sich im **Erstbezug** und vereint modernes Design mit nachhaltiger Bauqualität. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und offene Raumgestaltung** und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Studio bietet auf ca. **25 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Schlaf- und Kochbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauensembles mit nur 18 Einheiten, das durch architektonische Klarheit und eine ansprechende Außengestaltung überzeugt.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * Helle und lichtdurchflutete Räume * Moderne Ausstattung * Hochwertige Bauqualität * Ruhige und dennoch zentrale Lage

**Lage** Der Stadtteil St. Johannis ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten. Die **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Altstadt. Die nahegelegene Pegnitz mit ihren weitläufigen Grün- und Uferbereichen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Auch die Stadt Fürth ist nur 15 Autominuten entfernt.