Modernes Studio-Apartment in Fürth: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie dieses **kompakte 1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von ca. **32,10 m²** in einem modernen Neubauprojekt in Fürth. Die Wohnung wird im **ersten Bauabschnitt** eines Gesamtprojekts mit über 450 Wohneinheiten realisiert und besticht durch **zeitgemäßes Design** und hochwertige Materialien. Die Fertigstellung ist für **Q2/2027** geplant, und die Wohnung wird **komplett möbliert** verkauft, inklusive eines Stellplatzes.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ihren ca. 32,10 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die optimal auf die Bedürfnisse von Berufstätigen oder Studierenden zugeschnitten ist. Sie verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küchenzeile und ein modernes Badezimmer. Die **hochwertige Möblierung** ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für ein sofortiges Wohlfühlerlebnis.

**Ausstattung** * Moderne Möblierung im Kaufpreis enthalten * Inklusive Stellplatz (Wertansatz: 44.500 €) * Klimafreundlicher Neubau nach **KfN QnG Standard** * Energieeffiziente Bauweise * Praktische Park- und Fahrradabstellmöglichkeiten * Zugang zu günstigen Finanzierungen und Tilgungszuschüssen durch KfW-Förderung

**Lage** Das Apartment befindet sich in **zentraler Lage in Fürth**, unweit der Hornschuchpromenade. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Stationen Jakobinenstraße und Stadtgrenze) ermöglicht schnelle Wege in die Nürnberger und Fürther Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Trotz der urbanen Lage laden begrünte Innenhöfe und der nahegelegene Stadtpark zur Erholung ein.