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Stilvolles Studio in Bad Füssing – Perfekt für Kapitalanleger! - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Stilvolles Studio in Bad Füssing – Perfekt für Kapitalanleger!

Reichersberg, Republik Österreich

72 000 €
2 182 €/m²
1
pièces
33
3/3
étage
E
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1997
État:Très bon
Énergie:E
Propriété:personal
Meublé
Parking

Description

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im beliebten Appartmenthaus in Würding, Bad Füssing. Diese gepflegte Immobilie befindet sich in **bester Lage** im bayerischen Bäderdreieck, nur einen Steinwurf von der renommierten Johannesbad Therme entfernt.

Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die ruhige Lage in der **obersten Etage**. Genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, ohne störenden Trittschall von oben. Die Wohnfläche von **33 m²** ist optimal genutzt und bietet einen gemütlichen Rückzugsort.

**Ausstattung:** * **Möbliert und komplett ausgestattet** – sofort bezugsfertig oder zur Vermietung bereit * Inklusive **PKW-Stellplatz** im Freien * Balkon für entspannte Stunden * Teil des gepflegten Appartementhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten * Ruhige Lage am Ende des Flures

**Lage:** Die Umgebung von Würding bietet eine hervorragende Infrastruktur mit gemütlichen Restaurants, einer traditionellen Metzgerei und einem Bäckereibetrieb in fußläufiger Nähe. Ein kleiner Dorfladen deckt den täglichen Bedarf ab. Die Johannesbad Therme ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, alternativ steht der kostenlose Bäderbus zur Verfügung. Diese Immobilie ist ideal als **renditestarke Kapitalanlage** oder als privater Wellness-Rückzugsort in einem der gefragtesten Kurorte Europas.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Reichersberg
Région:Bezirk Ried
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

53/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

33
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

19
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

53
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

45
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 4 vues

Mis à jour 14 avril 2026

Charges

Financement

292 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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