Attraktives Studio in Bestlage Bremens für Kapitalanleger

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Bremen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, direkt am Osterdeich. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit Juli 2023 **fest vermietet** ist und eine monatliche Kaltmiete von 550 € erzielt. Die Wohnfläche beträgt **ca. 37 m²**.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine **separate Einbauküche** sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist **nicht möbliert**.

**Ausstattung** * Separate Einbauküche * Innenliegendes Badezimmer mit Dusche * Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** (zusätzliches Vermietungspotenzial) * Monatliches Hausgeld: **167 €** (inkl. Instandhaltungsrücklage)

**Lage** Die Lage am Osterdeich ist unweit der Weser und bietet eine grüne, lebendige Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen, Joggen und Radfahren. Die Umgebung ist geprägt von Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist ausgezeichnet.