Studio à vendre

L'appartement, tout récemment modernisé et fraîchement rénové, est situé dans un immeuble d'habitation construit selon le modèle de colonisation, dans un endroit calme du quartier Spandau/ Staaken - orienté au sud.

L'accès au niveau du sol (par l'ascenseur) rend l'appartement également bien adapté aux personnes à mobilité réduite. Seule une marche doit être franchie sur le parking.

Aucun défaut d'investissement n'est apparent.

La fenêtre de la cuisine a été remplacée par une fenêtre isolante phonique en PVC ; les fenêtres d'origine sont encore présentes dans la pièce, mais se trouvent dans un bon et soigné état.

La cuisine moderne et intemporelle est équipée de mécanismes de coulissage doux pratiques, comprend une plaque de cuisson en vitrocéramique, un réfrigérateur ainsi qu'un filtre à hotte. La cuisine est également raccordée à un système d'extraction d'air.

L'installation électrique dans le couloir a déjà été renouvelée.

La salle de douche comprend de nombreux espaces de rangement pratiques et également un lave-linge comme neuf, que l'acheteur peut éventuellement reprendre.

La charge mensuelle de copropriété s'élève à 183 EUR et comprend une provision pour travaux d'entretien de 26 EUR. Lieu

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Avis juridique sur l'auteur de la présentation

Hagen Bredfeldt

Conseiller immobilier indépendant

Sophie-Charlotte-Straße 27A 14169 Berlin

E-mail : hagen.bredfeldt@db.com

Téléphone : 03083221822

Autorité de surveillance : Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf

Internet : www.Berlin.de/ba-steglitz-zehlendorf

Adresse : Unter den Eichen 1, 12203 Berlin Mots clés

Nombre de salles de bain : 1, Nombre de balcons : 1, État fédéral : Berlin, 6 étages, modernisé : 2025, non-fumeurs uniquement