Zentrales Studio in Ludwigshafen: Perfekt für Eigennutzer & Anleger!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **zentrumsnahen Lage** von Ludwigshafen am Rhein und bietet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger an.

Die Wohnung besticht durch ihren einwandfreien Zustand, der einen **schnellen Einzug** ermöglicht. Sie verfügt über eine praktische Einbauküche und einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein komfortabler Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden * Einbauküche inklusive * Kellerabteil vorhanden * Personenaufzug * Gepflegter Zustand

Die Lage in der Südvorstadt, City-Nähe, bietet **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 200-800 m). Sportstätten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch Bushaltestellen und S-Bahn sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine **gute Erreichbarkeit**.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von **32 m²** und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 217 €.