Renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Geisenhausen

Dieses **gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment** befindet sich im **2. Obergeschoss** einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten und einer Praxis in zentraler Lage von Geisenhausen. Die Wohnung wurde **2014/15 komplett renoviert**, inklusive neuer Fenster, Böden, Bad, Einbauküche und Innentüren.

Der freundliche Wohnraum von ca. 24 m² ist hell und gut aufgeteilt. Eine praktische Schiebetür trennt den Wohnraum von der Küche, die über ein Fenster verfügt und mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hier kann auch eine Waschmaschine integriert werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon mit Südausrichtung**, der ab dem späten Nachmittag Sonne bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist **kurzfristig bezugsfrei**. Sie verfügt über ein sehr großes Speicherabteil zur alleinigen Nutzung. Das monatliche Wohngeld beträgt **€ 230,-** (inklusive Rücklagenanteil) und zusätzlich € 7,- für den Tiefgaragenstellplatz, der optional für € 12.000,- erworben werden kann.

Die Wohnanlage liegt zentral in Geisenhausen, mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an Landshut (ca. 14 km), Vilsbiburg (ca. 8,5 km) und die Nähe zum Münchner Flughafen (ca. 48 km) sowie zur Münchner Innenstadt (ca. 84 km) machen diesen Standort attraktiv.