Charmantes Studio in Bamberg: Ideal für Singles & Kapitalanleger

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Bamberg-Ost. Das im Jahr **1998 erbaute** Gebäude wird professionell verwaltet und bietet einen Hausmeisterservice.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 31 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit einer integrierten Einbauküche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktisches **fest verbautes Stockbett** nutzt den vorhandenen Raum optimal und schafft zusätzlichen Platz für Wohnen, Arbeiten oder Stauraum. Das Ambiente ist funktional und angenehm.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Ca. 31 m²** Wohnfläche * **1 Zimmer** (1+kk) mit integrierter Einbauküche * Innenliegendes Badezimmer mit Dusche * Praktisches, fest verbautes Stockbett * **Eigenes Kellerabteil** * **Stellplatz** vorhanden * Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller * Verfügbar ab sofort

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Bamberg-Ost, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Bamberger Innenstadt verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Wohnung ist **leerstehend und sofort verfügbar**, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine kurzfristige Vermietung planen, attraktiv macht. Das Gebäude wurde **1998 erbaut** und die Heizung wird mit Gas betrieben.