Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in bester Lage von Erkrath

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im Herzen von Erkrath, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt am belebten Hochdahler Markt. Mit einer Wohnfläche von ca. **28 m²** bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Das Apartment besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine praktische Kochnische übergeht. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot ab. Die Ausstattung entspricht dem **Baujahr 1980**, wobei bei Selbstbezug oder Neuvermietung eine Auffrischung der Räumlichkeiten sinnvoll wäre.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. **28 m²** Wohnfläche * Praktische Kochnische * Duschbad * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Hochdahler Markt, das alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf bietet. Die Anbindung ist hervorragend: Der Busbahnhof ist nur eine Gehminute entfernt, und die Autobahnen A46 und A3 erreichen Sie in nur vier Autominuten. Naherholung finden Sie im nahegelegenen Hildener Stadtwald. Diese Lage macht ein Auto nahezu überflüssig und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität.