Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht

Diese attraktive **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **36 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **großen, sehr gepflegten und hochwertigen Wohnanlage** in zentraler Lage von Lahr/Schwarzwald. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine schöne Aussicht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen, großzügigen Wohn-/Schlaf- und Essbereich, der durch eine pfiffige Einbauküche ergänzt wird. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Flur bietet ausreichend Platz für einen Einbauschrank. Ein **Balkon** rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

**Ausstattung** * **Umfassend modernisierte und renovierte Wohnanlage** * Effiziente Brennwertanlage mit solarer Unterstützung * Neue Aufzüge und Fassadensanierung * Neue Fenster in der Wohnung (moderne Isolierglas-Fenster) * Einbauküche im Preis inklusive * Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine * Großer, gepflegter Garten und Außenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung * Fahrradkeller, Trockenräume und weitere Allgemeinräume * Ausreichend freie Parkplätze für Eigentümer und Besucher * Kinderspielplatz

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Lahr/Schwarzwald, einer Stadt mit ca. 50.000 Einwohnern, eingebettet zwischen Weinbergen, der Rheinebene und dem Schwarzwald. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Busanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Nahverkehrsnetzes. Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Kinos, Parks und Schwimmbäder sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.