Investieren Sie in eine lukrative Pflegeimmobilie in Leinfelden Echterdingen

Sichern Sie sich eine attraktive Kapitalanlage in Form einer Pflegeimmobilie in Leinfelden Echterdingen. Diese **provisionsfreie** Investition bietet Ihnen langfristige Sicherheit und attraktive Renditen.

**Überblick** Das angebotene Studio-Apartment ist Teil einer Pflegeimmobilie und stellt eine werthaltige Investition dar. Mit einer Wohnfläche von **45 m²** und der Disposition **1+kk** eignet es sich ideal für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einer guten Stadtteillage von Leinfelden Echterdingen und verspricht durch den demografischen Wandel eine konstant hohe Nachfrage.

**Innenbereich** Das Studio-Apartment bietet auf **45 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Die offene Küche (1+kk) integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die genaue Ausstattung und Gestaltung der einzelnen Einheiten sind auf die Bedürfnisse der Bewohner von Pflegeimmobilien zugeschnitten.

**Ausstattung** * Langjährige und indexierte Pachtverträge für planbare Einnahmen * Mietzahlungen auch bei Leerstand der Einheit durch den Betreiber * Steuerliche Vorteile und Abschreibungsmöglichkeiten * Sicherheit durch renommierte Betreibergesellschaften * Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch * Geringe Instandhaltungskosten dank Dach- und Fachverträgen

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **guten Stadtteillage** von Leinfelden Echterdingen. Die genaue Lage wird auf Anfrage mitgeteilt. Die Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut und bietet eine angenehme Umgebung.