Stilvolles Studio in Hilden: Ihr neues Zuhause oder Top-Kapitalanlage!

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung, ausgebaut als stilvolles Studio, befindet sich im **3. Obergeschoss** einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Einheiten in Hilden.

**Überblick** Die Wohnung wurde ca. 1997 als Sondereigentum ausgebaut, während das Mehrfamilienhaus selbst um ca. 1900 erbaut wurde. Sie bietet auf **38 m² Wohnfläche** (nach Abzug der Dachschrägen) eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage eignet. Das Objekt befindet sich in einem **guten Gesamtzustand**.

**Innenbereich** Der Wohn-/Schlafbereich ist großzügig geschnitten und lässt eine gute Trennung der Bereiche zu. Eine **offene Küche** ist nahtlos integriert und die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie eine praktische Diele und ein separater Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Die schnelle Vermietbarkeit wird durch die **sehr gefragte Lage** in unmittelbarer Nähe zur Hildener City geschätzt.

**Ausstattung** * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Tageslichtbad mit Dusche * Separater Abstellraum * PKW-Stellplatz * Gemeinschaftliche Waschküche * Kellerraum

**Lage** Hilden, strategisch günstig gelegen zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Solingen, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das attraktive Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Apotheken ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnen A3/A46 sowie Naherholungsgebiete wie der Elbsee und Unterbacher See sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.