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Studio à vendre - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Studio à vendre

Köln, Bundesrepublik Deutschland

159 000 €
4 938 €/m²
1
pièces
32.2
0/3
étage
D
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1996
État:Très bon
Énergie:D
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

La maison : dès l'impression extérieure, on est séduit : une maison soignée avec une ambiance moderne, dans laquelle on se sent immédiatement bien, tant en tant que locataire qu'en tant que propriétaire.

L'appartement : convainc grâce à un agencement optimisé. Ainsi, un hall central permet l'accès à la salle de bain intérieure carrelée en blanc avec baignoire, ainsi qu'à la pièce à vivre spacieuse. Celle-ci dispose d'un coin nuit séparable ainsi que d'une kitchenette avec un espace repas en avant.

La terrasse en avant est également accessible depuis la pièce à vivre.

De plus : une cave et une place de parking dans le garage souterrain appartiennent à l'appartement.

La communauté de propriétaires dispose également d'une buanderie et d'une cave à vélos.

La maison compte au total 3 étages. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée. Situation L'objet soigné se trouve en périphérie de la localité dans le quartier de Sürth. Les liaisons de transport vers le centre-ville de Cologne sont excellentes : l'arrêt de tramway le plus proche se trouve à moins de 200 m de la maison. Les commerces pour satisfaire aux besoins quotidiens sont accessibles en quelques minutes. Informations complémentaires Disponibilité L'appartement est disponible à partir du 01.07.2026 ! Visites possibles sur rendez-vous Mots-clés Services : concierge

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 3
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Köln
Région:Nordrhein-Westfalen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

60
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

63
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

76
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

61
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

72
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 4 mois · 6 vues

Mis à jour 1 mai 2026

Charges

Financement

645 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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