Attraktives Studio in Regensburg mit moderner Ausstattung
Regensburg, Bundesrepublik Deutschland
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Description
Dieses charmante **1-Zimmer-Studio** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in der begehrten Lage Regensburg-Prüfening und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort.
**Umfangreiche Renovierungen** wurden durchgeführt, darunter die Modernisierung des Badezimmers, die Erneuerung von Fenstern, Türen und Bodenbelägen. Die Heizungsanlage wurde **erst 2024 auf den neuesten Stand** gebracht, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Ein **zusätzliches Kellerabteil** bietet wertvollen Stauraum. Die **sehr gepflegte Einbauküche** ist im Preis von EUR 2.000,- zusätzlich enthalten.
* **Wohnfläche:** 39,7 m² * **Zimmer:** 1 * **Etage:** 1. OG * **Heizung:** Modernisiert 2024 * **Kellerabteil:** Vorhanden * **Küche:** Einbauküche (optional, + EUR 2.000,-)
Die Wohnanlage besticht durch ihre **ruhige Lage** in unmittelbarer Nähe zur Donau, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Anbindung an die Regensburger Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit **laufende Mieteinnahmen**.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
92/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 jours
Mis à jour 9 juin 2026
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