Attraktive Kapitalanlage: Pflegeimmobilie provisionsfrei in Cloppenburg

Sichern Sie sich eine wertstabile und renditestarke Investition in eine Pflegeimmobilie in guter Stadtteillage von Cloppenburg. Dieses **1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **46 m²** bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einen zukunftssicheren Wachstumsmarkt zu investieren.

**Überblick** Diese Kapitalanlage zeichnet sich durch **sichere Mieteinnahmen** aus, die durch einen langfristigen Mietvertrag über **25 Jahre** garantiert werden. Die Immobilie ist **provisionsfrei** für den Käufer und erfordert nur **geringen Eigenaufwand** und geringe Instandhaltungskosten. Sie profitieren von einem konjunkturunabhängigen Markt mit hohem Bedarf, der durch die Überalterung der Bevölkerung stetig wächst.

**Innenbereich** Das Studio-Apartment ist praktisch geschnitten und bietet auf **46 m²** Wohnfläche alles, was für eine komfortable Unterbringung benötigt wird. Die offene **1+kk-Wohnküche** ermöglicht eine flexible Raumnutzung. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte dem Exposé.

**Ausstattung** * Langjährige und indexierte Pachtverträge * Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit * Hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung * Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten * Sicherheit durch renommierte Betreiber * Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch * Attraktive Renditen

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **guten Stadtteillage** in Cloppenburg. Weitere detaillierte Informationen zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die Stadt Cloppenburg bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.