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Attraktives Mehrfamilienhaus in Karlshagen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Attraktives Mehrfamilienhaus in Karlshagen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Karlshagen, Bundesrepublik Deutschland

1 580 000 €
4 514 €/m²
1
pièces
350
C
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:2010
État:Très bon
Énergie:C
Propriété:personal
Parking

Description

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Ostseebad Karlshagen auf der Insel Usedom und bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** wie Ferienvermietung, Dauervermietung oder Eigennutzung. Das Objekt umfasst insgesamt **8 Wohneinheiten**, darunter 6 Dreizimmerwohnungen und 2 Zweizimmerwohnungen, die sich ideal für unterschiedliche Mieterbedürfnisse eignen.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre **modern ausgestatteten Bäder** und werden komfortabel über eine Brennwerttherme mit Fußbodenheizung beheizt, was für wohlige Wärme sorgt. Die **Gesamtfläche beträgt 350 m²**, was großzügigen Wohnraum und Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Hauses gehören **8 KFZ-Stellplätze**, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen, sowie ein **eigener Kinderspielplatz**, der besonders für Familien attraktiv ist. Die Lage in Karlshagen, einem charmanten Küstenort, verspricht eine hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Das Haus liegt in einer begehrten Lage auf der Insel Usedom, die für ihre Ostseestrände und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zum Meer und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Karlshagen
Région:Vorpommern-Greifswald
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

67/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

42
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

56
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

54
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

53
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

45
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 7 juin 2026

Charges

Financement

6 405 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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