Perfekte Kapitalanlage: Hotelzimmer in Sindelfingen mit sicherer Rendite

Diese **perfekte Kapitalanlage** in Sindelfingen bietet eine sichere Rendite durch eine langfristige Vermietung an "Spark by Hilton". Das Hotelzimmer, **renoviert im Herbst/Winter 2024**, besticht durch seine moderne und geschmackvolle Einrichtung.

**Innenbereich** Das ca. **18,07 m²** große Zimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Die gesamte vermietete Fläche beträgt ca. **26,75 m²**, inklusive Gemeinschaftsflächen. Die Zimmer wurden im Herbst/Winter 2024 renoviert, die Fassade erneuert und die Holzfenster neu gestrichen.

**Ausstattung** * Modern und geschmackvoll eingerichtet * Doppelbett * Badezimmer mit Dusche * Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung * Langfristiger Mietvertrag (20 Jahre) mit garantierter Rendite * Mieteinnahmen für 2025: ca. **4.220 EUR**

**Lage** Das Hotel liegt **zentral nahe Sindelfingen** und öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten wie das Breuningerland und das Shopping Mall sind nur vier Kilometer entfernt. Auch die MOTORWORLD Region Stuttgart und das Mercedes-Benz Factory sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Stuttgart und das Fildorado sind in 20 Autominuten erreichbar.

**Hinweis:** Die Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.