Attraktive Kapitalanlage: Pflegeimmobilie in Friedrichshafen provisionsfrei

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Friedrichshafen: eine **Pflegeimmobilie** als Kapitalanlage, die **Wertstabilität und attraktive Renditen** verspricht. Diese **provisionsfreie** Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als sichere Investition.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf **43 m²** eine durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens zugeschnitten ist. Als **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** konzipiert, maximiert sie den nutzbaren Wohnraum und eignet sich perfekt für eine Person oder als komfortable Anlage.

**Ausstattung und Merkmale** * **Langjährige Pachtverträge** (20 Jahre und mehr) mit Indexierung für Inflationsschutz. * **Mietgarantie** durch den demografischen Wandel und die steigende Nachfrage nach Pflegeplätzen. * **Geringe Instandhaltungskosten** dank Dach- und Fachverträgen. * **Steuerliche Vorteile** und Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch. * Sicherheit durch **renommierte Betreiber**. * **Erstbelegungsrecht** bei Eigennutzung.

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **guten Stadtteillage** von Friedrichshafen. Die genaue Lage wird Ihnen auf Anfrage mitgeteilt. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert.