Attraktives Studio-Apartment in Bornheim als Kapitalanlage

Entdecken Sie diese attraktive **1-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Bornheim, ideal für Eigennutzer oder als **kapitalstarke Investition**.

Die Wohnung bietet auf **47 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist perfekt für Singles oder als Pendlerdomizil geeignet. Sie befindet sich in einer guten Stadtteillage und verspricht eine hohe Lebensqualität.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Provisionsfreier Erwerb für den Käufer * Langjährige Pachtverträge mit Indexierung für Inflationsschutz * Mietgarantie und attraktive Renditen durch demografischen Wandel * Geringe Instandhaltungskosten dank Dach- und Fachverträgen * Möglichkeit eines Erstbelegungsrechts bei Eigennutzung

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer gefragten Stadtteillage von Bornheim. Die genauen Details zur Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit Wertstabilität und attraktiven Renditeaussichten zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch.