Modernes Studio-Apartment in bester Bamberger Lage!

Dieses **moderne 1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bambergs, der Erba-Insel, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Das im **Jahr 2017 errichtete Gebäude** ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und bietet eine effiziente Wärmeversorgung.

**Übersicht: ** Das Apartment besticht durch eine klare Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die ein komfortables Wohnambiente schafft. Die **bereits integrierte Einbauküche** und das zeitgemäß gestaltete Badezimmer mit begehbarer Dusche machen das Angebot komplett. Die Wohnung ist **vollständig möbliert** und eignet sich hervorragend für Studenten, Pendler oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich:** Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick in die Umgebung. Die Möblierung ist modern und funktional, passend zum Stil des Apartments.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche * Zeitgemäßes Badezimmer mit begehbarer Dusche * Vollständig möbliert * Anschluss an das Fernwärmenetz * Gemeinschaftliche Waschmaschinen im Erdgeschoss * Attraktives Wertsteigerungspotenzial

**Lage:** Die Erba-Insel ist eine idyllische Halbinsel im Regnitzfluss und eine der attraktivsten Wohnlagen Bambergs. Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur sowie die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe zeichnen diesen Standort aus. Die Bamberger Altstadt ist bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Jogging- und Radwege sowie der nahegelegene Tiergarten sind vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung an die A73 und den öffentlichen Nahverkehr ist ideal für Pendler.