Stilvolles Studio mit Balkon in Sindelfingen – Perfekt für Kapitalanleger!

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** im Herzen von Sindelfingen, ideal gelegen im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von **32 m²** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Der nach Westen ausgerichtete **Balkon** lädt zu entspannten Stunden ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine praktische Küche mit Einbauküche. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist gemütlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein **Aufzug** ist vorhanden und sorgt für Komfort, ebenso wie die **barrierefreie** Zugänglichkeit. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinsamer Trockenraum steht zur Verfügung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon (Westausrichtung) * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil * Aufzug * Barrierefrei * Hausmeisterservice

Die Wohnung ist aktuell **vermietet** und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 435,00 € zuzüglich 190,00 € Nebenkosten. Die Lage in der Sindelfinger City ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, der Busbahnhof und die S-Bahn sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zum Mercedes-Benz-Werk macht diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler.