Helle 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hannovers

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Vahrenheide bietet auf **36 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Wohn-/Schlafraum, der vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Ein Flur mit Garderobe und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wurde **renoviert und ist gepflegt**, was einen sofortigen Einzug oder eine problemlose Vermietung ermöglicht.

**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche:** 36 m² * **Zimmer:** 1 * **Etage:** 1. Obergeschoss * **Zustand:** Renoviert und gepflegt * **Lage:** Zentrale Wohnlage in Hannover-Vahrenheide

Die Immobilie ist an die städtische Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Ein Hausmeister kümmert sich um die Instandhaltung der Anlage. Die Wohnung ist nicht möbliert, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Die Lage in Hannover-Vahrenheide ist als **zentral und gut angebunden** zu bezeichnen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn und Bus) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A2 sowie die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie dem VW-Werk und Continental machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.