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Charmante Mikro-Apartments in ruhiger Karlsruher Südstadtlage - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Charmante Mikro-Apartments in ruhiger Karlsruher Südstadtlage

Karlsruhe, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
4 150 €/m²
1
pièces
60
2/2
étage
À rénover
État
Électrique
Chauffage
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1928
État:À rénover
Propriété:personal

Description

Entdecken Sie diese zwei charmanten Mikro-Apartments in Karlsruhe-Südstadt, ideal gelegen im ruhigen Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses. Jedes Apartment bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** eine clevere Raumaufteilung und eine funktionale Pantryküche. Diese vollvermieteten Einheiten eignen sich perfekt für Singles, Pendler oder Studenten, die eine praktische Stadtwohnung suchen.

Die Apartments überzeugen durch ihre durchdachte Gestaltung, die eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel einrichten. Jede Einheit verfügt über ein separates Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, das durch eine Abluftanlage gut belüftet wird. Zusätzlichen Stauraum bieten die **zugehörigen Kellerabteile** im Vorderhaus sowie ein separater Kellerraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche pro Apartment: ca. 30 m² * Kompakte Pantryküche * Separates Badezimmer mit Dusche * Kellerabteil pro Einheit * Ruhige Hinterhauslage * Zentrale Anbindung

Die Apartments sind nach WEG geteilt und können **einzeln oder als Gesamtpaket erworben** werden. Die aktuelle Miete pro Apartment beträgt ca. 420,00€ - 430,00€. Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und gut angebundenen Lage** in Karlsruhe-Südstadt, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Umgebung bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit trotz der zentralen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnlösung kennenzulernen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Électrique

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Karlsruhe
Région:Baden-Württemberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

82
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

95
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 14 mai 2026

Charges

Financement

1 009 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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