Studio à vendre

Les besoins en logement des étudiants et des apprentis d'aujourd'hui ont considérablement changé. La demande - en particulier pour les appartements de haute qualité et bien organisés - ne cesse de croître.

UNITY répond spécifiquement à ce besoin et redéfinit le logement et la vie modernes. De petits espaces - répartis de manière très efficace et avec un sens du bon design. Vous bénéficiez des avantages d'un emplacement urbain, d'une infrastructure fournie et d'un potentiel de loisirs dans la belle Munich.

En tant qu'investisseur, vous en tirez encore plus de bénéfices : d'un concept durable et orienté vers l'avenir, d'un faible investissement de capital et d'une accessibilité - ainsi que, si vous le souhaitez, d'une gestion locative complète. Ainsi, vous restez serein avec votre appartement UNITY. La planification détaillée transforme un petit espace en un appartement intelligent qui a beaucoup à offrir. La salle de bain, la cuisine et l'espace repas sont disposés de manière astucieuse et compacte, de sorte que d'une part, un espace de rangement important est créé et, d'autre part, un grand espace libre subsiste.

Des matériaux durables, capables de résister à une utilisation intensive et des mesures ciblées pour un logement économe en énergie soulignent l'aspect de la durabilité, important pour les locataires et les investisseurs. Le parquet en bois massif à haute résistance, les carreaux élégants, la céramique de salle de bain de qualité et les baies vitrées particulièrement lumineuses font de la vie ici une expérience sensorielle tout à fait agréable.

Nous sommes heureux de vous proposer désormais l'un de nos appartements les plus demandés - un véritable coup de chance, car lors de cette revente entre les mains d'un propriétaire privé, vous bénéficiez d'avantages multiples : il est déjà loué, aucun coût de financement préalable ou intermédiaire, et aucun risque de construction. L'appartement est situé au 6ème étage et est orienté vers la Landsberger Straße.

Actuellement, l'appartement est loué à une jeune étudiante au prix de 495 € par mois, hors charges.

Emplacement La ville dans la ville. C'est ainsi qu'on pourrait décrire Pasing, situé à l'ouest de Munich, car c'est sans doute l'un des quartiers les plus animés de la capitale bavaroise. Avec le temps, de nombreuses entreprises se sont installées, ce qui vous permet de régler rapidement les affaires courantes. Les Pasing Arkaden sont un centre commercial populaire avec une variété de magasins où vous trouverez certainement ce que vous cherchez. Vous trouverez des commerces de proximité ainsi que des cabinets médicaux à proximité immédiate. Les offres culturelles se trouvent à la Pasinger Fabrik, où se déroulent des spectacles d'art et de théâtre.

Pasing dispose d'une excellente infrastructure. Grâce au S-Bahn, vous êtes au centre-ville en 12 minutes (lignes de S-Bahn 3, 4, 5, 6 et 8). L'arrêt de bus et de tramway "Am Knie" est également à seulement 3 minutes à pied (ligne de tramway 19, bus 130). La ligne de nuit Tram 19 fonctionne le week-end toutes les 30 minutes. Le Pasinger Bahnhof est le principal nœud de transport régional et longue distance. Il est accessible en 12 minutes à pied, en 3 minutes à vélo et en 8 minutes en tramway. Les autoroutes A 96 et A 99 adjacentes permettent également de rejoindre rapidement le centre et la périphérie de Munich.

Une zone de loisirs populaire est le vaste parc municipal, qui, avec sa superficie de près de 20 hectares et la rivière Würm qui le traverse, invite à de longues promenades. Le Westbad, avec son grand intérieur et son extérieur, une grande toboggan et un espace sauna développé, peut également séduire les petits et les grands.

Autres informations Divers Ce document doit communiquer de manière concise les données essentielles du bien. L'expérience nous apprend qu'une évaluation raisonnable d'un bien nécessite non seulement une visite sur place, mais aussi une discussion personnelle avec nous. Nous sommes bien entendu à votre disposition pour les deux, ainsi que pour toute information complémentaire et toute question. Nous sommes impatients de recevoir votre appel ! Toutes les informations contenues dans ce document sont basées sur les informations fournies par le vendeur ou par des tiers. Malgré des recherches minutieuses, nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles erreurs. Vente sous réserve de conditions. Commission d'achat de 3,57 % incluant la TVA de 19 %, due et exigible à la signature d'un acte de vente notarié. Nous avons conclu un contrat de courtage rémunéré au même titre avec le vendeur (contrat de courtage selon l'article 656c du Code civil allemand). Dans le reste, nos conditions générales s'appliquent.

Votre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

Mots clés Nombre de chambres : 1, Nombre de salles de bains : 1, État fédéral : Bavière, 7 étages