Charmantes Studio mit separater Küche in Ottobrunn

Diese **hell beleuchtete 1-Zimmer-Wohnung** in Ottobrunn bietet auf **43 m² Wohnfläche** eine überraschend großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre clevere Konzeption, die auch auf begrenztem Raum ein Maximum an Komfort und Funktionalität ermöglicht. Sie eignet sich ideal für Singles, junge Paare oder als attraktive Kapitalanlage in einer begehrten Münchner Vorstadtlage.

**Innenbereich** Beim Betreten fällt sofort der geräumige Flur auf, der flexibel als Arbeitsbereich nutzbar ist. Der helle Wohn- und Schlafbereich wird durch große Fensterflächen erhellt und vermittelt ein Gefühl von Weite. Ein besonderes Highlight ist die **separate Küche**, die einen klaren Schnitt vom Wohnbereich bietet und somit ein strukturiertes Kocherlebnis ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Nach Osten ausgerichtete Loggia mit Morgensonne * Separate Küche * Badezimmer mit Fenster * Praktische Abstellkammer * **Tiefgarage vorhanden**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Ottobrunn, die durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und viel Grün besticht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die **S-Bahn-Station** ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt, während die Nähe zu den Autobahnen A8 und A99 eine gute Erreichbarkeit für Autofahrer gewährleistet. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen.