Gut vermietetes Studio am Wöhrder See in Nürnberg

Très bien loué(e) 1-pièce dans la résidence Norikus, directement au bord du lac de Wöhrder. Balcon ensoleillé orienté sud-est avec vue sur le parc de Tullnau, salle de douche rénovée de haute qualité, petite cuisine moderne, cave.

Le loyer de base de l'appartement est de 450,- € par mois. Annuellement donc 5.400,- €.

L'appartement est en excellent état.

Le solde de la provision pour réparations au 30.06.2024 s'élève à 275.258,39 €.

La charge mensuelle de copropriété s'élève à 150,- €.

Si besoin, une place de parking en garage souterrain peut être acquise au prix de 8.000,- €.

Seules les demandes avec une adresse postale complète et un numéro de téléphone pourront être traitées.

Nous vous informons que, conformément à la réglementation légale, nous sommes tenus de conclure un contrat de courtage écrit avec l'acheteur potentiel. Un contrat de courtage a bien entendu également été conclu avec le vendeur au même montant de commission.

Information : En cas d'achat, nous, en tant que courtier, sommes conformément à l'article 2, paragraphe 1, n° 10 de la GwG (loi sur le blanchiment d'argent), tenus de faire une copie de votre pièce d'identité et de la conserver.

Visitez également notre page d'accueil : www.immo-maurer.de Situation On y vit à la fois proche de la ville et au milieu de la verdure ! Le Norikus se trouve dans un quartier absolument prisé à l'est de Nuremberg, avec une infrastructure optimale. Une station de tramway se trouve juste à la maison, un supermarché Lidl à seulement environ 600 m, l'école technique supérieure à seulement environ 1,5 km. Les vastes espaces verts autour du lac de Wöhrder sont idéaux pour se promener, courir et faire du vélo. La plage de Norikus, directement au bord de la résidence, invite à la baignade en été ! Autres informations www.immo-maurer.de . Mots-clés Approvisionnement : Approvisionnement en eau municipal, Approvisionnement en électricité municipal