Gepflegtes Studio in Dresden: Ideale Kapitalanlage!

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1998** bietet eine attraktive Gelegenheit zur Kapitalanlage in Dresden.

Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Wohnraum, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die den Wohnraum erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt. Mit einer Wohnfläche von **37 m²** ist sie ideal für Singles, Pendler oder Studierende geeignet und verspricht eine stabile Vermietbarkeit.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Terrasse** mit 2 m² Fläche * **Aufzug** für barrierearmen Zugang * **Stellplatz** (aktuell vermietet für 50 €/mtl.) * Baujahr **1998** * **1+kk** Disposition

Die Immobilie befindet sich in der Löscherstraße 39 in Dresden und profitiert von einer **guten Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend. Dresden als wachsende Stadt mit hoher Lebensqualität und starker Nachfrage nach Wohnraum bietet zudem **nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial**.