Modernes Studio-Apartment in Trier – Perfekt für Kapitalanleger!

Entdecken Sie dieses attraktive **1-Zimmer-Apartment** im aufstrebenden Trierer Westen, ideal gelegen für Studenten und Kapitalanleger. Die Wohnanlage "Studio 7" zeichnet sich durch **hochwertige Ausstattung** und **erstklassige Energietechnik** aus und befindet sich in einem sich wandelnden, zukunftsorientierten Stadtteil.

Das Apartment befindet sich im **3. Obergeschoss** und verfügt über eine Westausrichtung, die für angenehmes Tageslicht sorgt. Mit einer **Wohnfläche von ca. 23 m²** ist es perfekt für eine Person zugeschnitten. Die durchdachte Bauweise umfasst eine zentrale Lüftungsanlage, eine hochwärmegedämmte Fassade und Kellerdecken sowie Kunststofffenster mit Dreifachwärmeverglasung für optimalen Wohnkomfort.

* **KfW-40-Effizienzhaus-Standard** * Beheizung über eine moderne **Holzpelletanlage** * Zentrale Lüftungsanlage für gesunde Raumluft * Hochwärmegedämmte Fassade und Kellerdecken * Kunststofffenster mit Dreifachwärmeverglasung

Die Lage im Trierer Westen bietet eine **dynamische Entwicklung** und eine hervorragende Anbindung. Die Trierer Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Fachhochschule Schneidershof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht. Dieses Apartment stellt eine **sichere Investition** in eine gefragte Lage dar.