Stilvolles Gründerzeit-Studio in bester Berliner Lage

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im klassischen Berliner Altbau aus der Gründerzeit, gelegen in der begehrten Detmolder Straße 66 im Bezirk Wilmersdorf.

**Überblick** Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem Ensemble aus Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus mit insgesamt 44 Wohneinheiten. Das Gebäude, das sich in einem **sehr guten und gepflegten Zustand** befindet, wird derzeit umfassend saniert, inklusive der Erneuerung der Versorgungsstränge und eines modernen Dachausbaus. Die Fertigstellung der beiden neuen Aufzüge im Innenhof ist kurz bevor.

**Innenausstattung** Das Studio-Apartment mit einer Wohnfläche von **ca. 38,19 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist Teil eines repräsentativen Altbaus mit stilvollen Stuckelementen im Eingangsbereich, was den historischen Charme unterstreicht.

**Ausstattung** * Klassischer Berliner Altbau aus der Gründerzeit * Repräsentative Fassade und Stuckelemente * **Umfassende Sanierung** mit neuen Versorgungssträngen * **Zwei neue Aufzüge** im Innenhof * Voll unterkellert * **Sehr guter und gepflegter Zustand** * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **gefragten Wohnlage in Berlin-Wilmersdorf**, bekannt für seine gepflegten Altbauten und ruhigen Straßen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegenen U- und S-Bahn-Stationen (Bundesplatz, Blissestraße, Berliner Straße) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zur Erholung ein.