Charmantes Studio mit Terrasse und TG-Stellplatz in Garmisch-Partenkirchen

Dieses helle 1-Zimmer-Apartment im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1977** bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Auf ca. **45 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Schlafraum, der durch eine optische Raumtrennung in zwei Bereiche aufgeteilt werden kann und von dem Sie direkten Zugang zu Ihrer **nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse** haben.

Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre dank großer Fensterfronten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich im Stil der 70er Jahre. Die Wohnung ist derzeit **frei und sofort bezugsfrei**, was eine schnelle Übernahme ermöglicht.

Die Immobilie verfügt über ein gemeinschaftliches Waschraum, ein **eigenes Kellerabteil** sowie einen **Tiefgaragenstellplatz**, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Zusätzlich gehört ein ca. **19 m² großer Hobbyraum** im Untergeschoss zum Angebot, der vielfältig nutzbar ist.

Die Lage in Garmisch-Partenkirchen, einem renommierten Olympiaort und beliebten Ausflugsziel inmitten der beeindruckenden Bergkulisse des Wettersteingebirges, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an München über die A95 ist mit ca. einer Stunde Fahrzeit optimal. Genießen Sie das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot dieser lebendigen Gemeinde.