Charmantes Studio in Berlin: Ihr neues Zuhause wartet!

Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Berlin, ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde 1995 erbaut und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes.

Die ca. **37 m² Wohnfläche** sind optimal genutzt und bieten ein geräumiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich dient, sowie ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Besonderheiten**: * Baujahr: **1995** * Wohnfläche: ca. **37 m²** * Zimmer: 1 * Badezimmer: 1 * Etage: 3. OG (von 5) * Hausgeld: **177,74 €** monatlich * Aktuell vermietet bis 2027 (Nettokaltmiete: 530,33 €)

Die Wohnung ist bis 2027 voll möbliert vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 530,33 €.

**Lage** Die Wohnung liegt in einem begehrten Berliner Viertel, nahe Charlottenburg. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und grüne Parks sowie historische Sehenswürdigkeiten sind in unmittelbarer Nähe.