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Stadtdomizil in Hamburg-Bahrenfeld: Charmantes Studio, sofort bezugsfertig! - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Stadtdomizil in Hamburg-Bahrenfeld: Charmantes Studio, sofort bezugsfertig!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

245 000 €
9 211 €/m²
1
pièces
26.6
4/4
étage
D
Énergie
renovated
État
gas
Chauffage
Jardin
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1910
État:renovated
Énergie:D
Propriété:personal
Meublé

Description

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hamburg-Bahrenfeld besticht durch ihren **funktionalen Grundriss** und eine **helle, moderne Wohnatmosphäre**. Die **voll möblierte** Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.

Der offene Wohn- und Arbeitsbereich ist lichtdurchflutet und dank großer Dachflächenfenster sehr freundlich gestaltet. Die geschmackvolle Möblierung ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die kompakte, aber voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein und ist sofort nutzbar. Der integrierte Schlafbereich bietet trotz Dachschrägen ein ruhiges und gemütliches Ambiente, mit platzsparender Möblierung für optimalen Komfort und Stauraum. Das moderne und gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Voll möbliert * Helle Wohnatmosphäre durch Dachflächenfenster * Kompakte, ausgestattete Küche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Gepflegter Innenhof zur Mitbenutzung

Die Immobilie befindet sich in **Hamburg-Bahrenfeld**, einem gefragten Stadtteil im Westen der Hansestadt. Die **zentrale Lage** bietet eine **sehr gute Verkehrsanbindung** (S-Bahn Bahrenfeld, A7) und eine **stabile Wohnnachfrage**. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Dienstleister sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein, während das Hamburger Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Diese Lage ist ideal für Singles, Berufstätige und Kapitalanleger, die urbanes Leben mit exzellenter Erreichbarkeit schätzen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4
Chauffage:gas

Équipements

Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

60/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

55
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

65
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

56
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

58
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois · 5 vues

Mis à jour 24 avril 2026

Charges

Financement

993 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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