Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Nied: Attraktive Kapitalanlage!

Diese **modernisierte 1-Zimmer-Wohnung** in Frankfurt-Nied präsentiert sich als hervorragende Kapitalanlage mit einer Wohnfläche von **rund 36 m²**. Die Wohnung wurde **erst 2025 umfassend modernisiert** und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, was sofortige Rendite ohne Instandhaltungsrückstände ermöglicht.

**Innenbereich:** Das durchdachte Raumkonzept vereint Komfort, Stil und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche und ein elegantes Badezimmer. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die **Zentralheizung wird über Fernwärme** betrieben, was für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt.

**Ausstattung:** * **Hochwertige Ausstattung** mit edlen Materialien * Moderne Einbauküche * Elegantes Badezimmer * Kellerraum * Aufzug im Haus * Zentralheizung (Fernwärme) * **Umfassend modernisiert 2025**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Nied, einem ruhigen und grünen Stadtteil mit exzellenter Anbindung. Die S-Bahn-Station (S1, S2) ist nur **drei Gehminuten entfernt**, und der Hauptbahnhof ist in zwei Stationen erreichbar. Straßenbahnlinien (11, 21) bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Mieter erhöht. Die Lage profitiert von der Nähe zu Flughafen und Bankenviertel, bietet aber gleichzeitig ein gewachsenes Umfeld mit hohem Freizeitwert.