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Modernisiertes Studio mit Loggia in Bestlage von Wiesbaden - Vue du bien 1 sur 3
À VendreAppartement

Modernisiertes Studio mit Loggia in Bestlage von Wiesbaden

Wiesbaden, Bundesrepublik Deutschland

149 000 €
3 239 €/m²
1
pièces
46
5/5
étage
D
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1974
État:Rénové
Énergie:D
Propriété:personal
Meublé
Ascenseur
Accessible PMR

Description

Diese charmante Einzimmerwohnung in **Wiesbaden-Biebrich** wurde umfassend modernisiert und ist **voll ausgestattet**, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von **46 m²** und einem durchdachten **1+kk** Grundriss bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Berufspendler.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne und funktionale Küche mit hochwertigen Einbauten wie Spülmaschine und Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete **Loggia**, die zu sonnigen Stunden einlädt und den Blick ins Grüne freigibt. Das Apartment wird komplett möbliert übergeben und präsentiert sich in einem frischen, ästhetischen Glanz.

* **46 m²** Wohnfläche * **1+kk** Disposition * Süd-Loggia * Voll möbliert und modernisiert * Barrierearmer Zugang über Fahrstuhl * Separates Kellerabteil

Die Lage in Wiesbaden-Biebrich ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen des Rhein-Main-Gebiets ist exzellent. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Parks und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Objekt vereint urbanen Lifestyle mit Ruhe und Komfort.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:5 / 5
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Loggia
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Wiesbaden
Région:Hessen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

79
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

91
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

73
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 7 vues

Mis à jour 12 mai 2026

Charges

Financement

604 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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