Studio lumineux près de Delille à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant studio de **32,21 m²** idéalement situé à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des lycées et de la dynamique place Delille. Niché au **2ème étage** d'un petit immeuble calme et bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse dotée d'un coin cuisine équipé, parfaite pour vos repas et moments de détente. Une salle d'eau moderne complète cet espace fonctionnel. Le logement est équipé d'un cumulus pour l'eau chaude et de convecteurs électriques pour votre confort thermique. La présence de la **Fibre Optique** vous assure une connexion internet rapide et fiable.

* **Surface habitable :** 32,21 m² * **Étage :** 2ème étage * **Chauffage :** Convecteurs électriques * **Eau chaude :** Cumulus * **Internet :** Fibre Optique disponible * **Disponibilité :** 08/07/2026 * **Performance énergétique :** Classe D (énergie) / Classe B (climat)

Situé dans un quartier recherché de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et des commodités offertes par la place Delille et ses environs. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien placé.