Studio meublé rénové hyper centre, idéal étudiant/actif

Découvrez ce charmant **studio meublé et entièrement rénové**, idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand, à deux pas de la dynamique place de Jaude. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et moderne.

L'intérieur, d'une surface de **23 m²**, est optimisé pour votre confort. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, et d'une salle de bains moderne avec WC. Le studio est prêt à vous accueillir, meublé avec soin pour une installation rapide.

**Points forts :** * **Emplacement exceptionnel** : Rue Gonod, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des facultés. * **Rénovation récente** : Profitez d'un espace moderne et fonctionnel. * **Meublé et équipé** : Prêt à emménager. * **Chauffage électrique individuel**. * **Classe énergie E** avec un coût annuel estimé entre 620 € et 900 €.

Ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée, vous plaçant au cœur de l'animation clermontoise tout en offrant un accès facile aux transports et commodités. Les charges mensuelles s'élèvent à **50 euros**, avec une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de **900 euros**. Disponible immédiatement.