Studio meublé à Lyon 2ème avec ascenseur

Découvrez ce charmant **studio meublé de 27 m²**, idéalement situé au **3ème étage avec ascenseur** dans le très recherché 2ème arrondissement de Lyon, au 7 Rue des Marronniers. Ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un étudiant ou un professionnel.

L'intérieur comprend une entrée fonctionnelle, une **cuisine équipée** (plaques, hotte, four, réfrigérateur) ouverte sur la pièce de vie. L'espace de vie principal intègre astucieusement un coin nuit, optimisant ainsi l'espace. Une salle de bains moderne avec WC complète l'ensemble.

* **Surface habitable :** 27 m² * **Étage :** 3ème (avec ascenseur) * **Chauffage :** Collectif * **Eau froide :** Collective * **Eau chaude :** Individuelle * **Classe énergétique :** E * **Dépôt de garantie :** 609 euros * **Charges locatives :** 95 euros/mois (provision)

Situé dans un quartier dynamique de Lyon, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ascenseur pour un accès facile. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale dans un secteur prisé.