Studio lumineux à Ixelles, proche de Flagey

Découvrez ce charmant studio de **30 m²** idéalement situé à Ixelles, à proximité de la Place Flagey. Niché au **1er étage** d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ **20 m²**, agrémentée d'une mezzanine astucieuse qui optimise l'espace. La cuisine est équipée de placards, d'une taque de cuisson et d'un four électrique, prête à l'emploi. La salle de douche moderne comprend également un WC.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **30 m²** * Situé au **1er étage** * Cuisine équipée (taque, four) * Salle de douche avec WC * Mezzanine pour un espace optimisé * **Certificat PEB G**

Les charges s'élèvent à **95€ par mois**, couvrant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau. Idéalement placé dans le quartier dynamique d'Ixelles, à deux pas de la Place Flagey, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux espaces verts.