Studio lumineux et fonctionnel en hypercentre de Tourcoing

Découvrez ce charmant studio de **19m²** idéalement situé en hypercentre de Tourcoing, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas. Une salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilettes complète cet espace de vie optimisé.

Ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée : * **Face au lycée Colbert et au métro** pour des déplacements facilités. * **Proximité des commerces, transports en commun et station V'Lille**. * À seulement **10 minutes à pied de la gare OUIGO**. * À deux pas du **parc arboré Clemenceau** pour vos moments de détente.

Les charges locatives s'élèvent à **30€ par mois** et comprennent l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes. L'électricité est individuelle. Le loyer net est de 460€, portant le loyer charges comprises à 490€. Le dépôt de garantie est de 490€. La classe énergétique est F (406 kWh/m²/an).