Apartament 1+kk z widokiem na rzekę - gotowiec inwestycyjny!

Nowoczesne studio **1+kk** o powierzchni **25,76 m²** zlokalizowane w prestiżowym apartamentowcu Angel River przy ul. Walońskiej 15 we Wrocławiu. Nieruchomość stanowi **idealny gotowiec inwestycyjny**, generujący stały dochód z najmu dzięki podpisanej umowie najmu do marca 2027 roku. Studio jest w pełni umeblowane i wykończone z użyciem materiałów najwyższej jakości, oferując funkcjonalne rozwiązania.

**Wnętrze** składa się z salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki. Kluczowym elementem jest innowacyjna, składana konstrukcja meblowa w ścianie, która w ciągu dnia służy jako sofa, a nocą przekształca się w wygodne łóżko. Aneks kuchenny wyposażony jest w płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, lodówkę i mikrofalówkę. W łazience znajduje się prysznic. Dodatkowym atutem jest **balkon** z unikalnym widokiem na rzekę.

**Dodatkowe udogodnienia** obejmują przynależną do mieszkania **komórkę lokatorską**, która jest wliczona w cenę. Budynek z 2018 roku oferuje wysoki standard, w tym recepcję, ochronę, strefę SPA z siłownią i sauną, rowerownię oraz windę. Dostępna jest również stacja ładowania samochodów elektrycznych i stacja miejskiego roweru.

**Lokalizacja** w Centrum Wrocławia zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury. W pobliżu znajdują się tereny zielone, promenada nad rzeką Oławą, sklepy (w tym spożywczy na terenie obiektu), przystanki komunikacji miejskiej (5 minut spacerem) oraz Stare Miasto i Plac Grunwaldzki (15 minut spacerem). Kolejka gondolowa „Polinka” oddalona jest o 5 minut spacerem.