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Studio cosy à Heverlee : idéal investissement ou premier achat ! - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Studio cosy à Heverlee : idéal investissement ou premier achat !

Kardinaal Mercierlaan, Leuven, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

199 000 €
6 862 €/m²
29
1/4
étage
C
Énergie
good
État
electric
Chauffage

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:ROOM
Année de construction:1986
État:good
Énergie:C
Meublé

Description

Découvrez ce charmant studio à Heverlee, une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement judicieux dans un emplacement de choix.

Situé dans un petit immeuble calme, ce studio offre un environnement paisible tout en étant à distance de marche de toutes les commodités. Les commerces comme Delhaize et Carrefour Market sont à proximité pour vos courses quotidiennes. De plus, la gare d'Heverlee se trouve à quelques minutes à pied, idéale pour les navetteurs et les étudiants.

L'intérieur, bien que compact, est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel. Ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre pour vos enfants étudiants, ou comme bien locatif avec un fort potentiel.

* **Surface habitable** : **29 m²** * **Emplacement** : Heverlee, Louvain * **Type** : Studio * **Prix** : **199 000 EUR** * **Proximité** : Commerces, gare, centre de Louvain

Le centre animé de Louvain, avec ses cafés, restaurants et événements culturels, est également à deux pas. Le stade du club de football OHL se trouve juste en face, un atout pour les amateurs de sport. Ne manquez pas cette occasion unique de saisir un bien immobilier dans un quartier très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce studio.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 4
Chauffage:electric

Emplacement

Rue:Kardinaal Mercierlaan
Ville:Leuven
Région:Leuven
Pays:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

45/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

64
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

20
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 jours

Mis à jour 8 juin 2026

Charges

Financement

807 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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