Studio moderne et lumineux près du CHU Estaing

Ce charmant studio de **33,40 m²** est idéalement situé dans une résidence de **2020** à proximité immédiate du CHU Estaing, dans le quartier de la rue du Ressort à Clermont-Ferrand. Il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse orientée **Sud**. L'espace séjour est agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, comprenant un four, une plaque à induction et une hotte. Un espace est prévu pour accueillir un réfrigérateur ainsi qu'un lave-linge ou un lave-vaisselle, optimisant ainsi le rangement.

La salle d'eau, moderne, est dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Le chauffage est individuel et électrique, permettant une gestion personnalisée de la température.

**Caractéristiques principales :** * Résidence récente (2020) * 3ème étage avec ascenseur * Exposition Sud * Cuisine aménagée et équipée * Salle d'eau avec douche à l'italienne * Chauffage individuel électrique * Proximité immédiate du CHU Estaing

Situé à Clermont-Ferrand, en Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. La localisation près du CHU Estaing est un atout majeur pour les professionnels de santé ou les étudiants.