Studio de charme rénové à Amiens, idéal investissement locatif

Découvrez ce charmant studio de **16 m²** idéalement situé rue Cozette, au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère à Amiens. Entièrement rénové, l'immeuble bénéficie de **parties communes refaites à neuf** et d'une **toiture récente**, garantissant un confort optimal. Ce bien, actuellement loué 550 EUR hors charges (dont 30 EUR de charges mensuelles), représente une **opportunité d'investissement locatif exceptionnelle** dans un quartier prisé.

L'intérieur, bien que compact, offre un espace de vie fonctionnel et agréable. La disposition en 1+kk est optimisée pour maximiser l'espace disponible, le rendant parfait pour un locataire unique. La rénovation récente assure des finitions soignées et une atmosphère accueillante.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 16 m²** * Studio en **disposition 1+kk** * Immeuble rénové avec **parties communes et toiture neuves** * DPE classé **D** * Actuellement loué, générant des revenus locatifs immédiats * Idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif

Situé dans un quartier premium d'Amiens, ce studio profite d'un emplacement de choix. La proximité des commodités, des transports et des centres d'intérêt de la ville en fait un lieu de vie attractif. Son potentiel locatif est renforcé par sa localisation dans une zone recherchée, assurant une demande locative constante.