Studio meublé et équipé, proche UTT et commerces

Découvrez ce studio meublé de **27 m²** idéalement situé à Saint-Julien-les-Villas, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'Université de Technologie de Troyes (UTT). Ce charmant appartement se trouve au **3ème étage** d'une petite copropriété bien entretenue, accessible par **ascenseur**.

L'intérieur comprend une entrée fonctionnelle avec un placard de rangement, une salle d'eau moderne avec WC, et une pièce de vie lumineuse offrant un espace nuit confortable. La **cuisine indépendante est aménagée et équipée**, prête à l'emploi.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **27 m²** * Étage : **3ème** avec ascenseur * Chauffage et eau chaude collectifs * **Meublé et équipé** * Proximité immédiate des commodités et de l'UTT * Classe énergétique : D (216 kWh/m²/an) * Classe climatique : D (43 kg CO2/m²/an)

Situé dans le quartier dynamique de Saint-Julien-les-Villas, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux transports, aux commerces et aux institutions éducatives. Idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.