Studio lumineux et fonctionnel à Paris 13ème avec balcon

Découvrez ce charmant studio de **28 m²** idéalement situé au 3ème étage dans le dynamique 13ème arrondissement de Paris, rue de la Colonie. Ce bien, proposé à la location par le Cabinet Raimon, offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce principale lumineuse, et d'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur un **balcon appréciable**, parfait pour profiter de l'extérieur. Une salle d'eau moderne avec WC et un dressing complètent l'espace intérieur, optimisant les rangements.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **28 m²** * Étage : **3ème étage** * Balcon : Oui * Cuisine : Indépendante * Chauffage : Collectif au gaz * Disponibilité : Immédiate

Situé à seulement **5 minutes à pied des métros Maison Blanche (lignes 7 et 14)**, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun (bus 62, 47, 131). Le quartier offre une vie de quartier animée avec de nombreux commerces de proximité (Carrefour City, Monoprix, Biocoop) et services. Profitez d'un environnement calme et convivial, tout en étant parfaitement connecté au cœur de Paris.