Studio lumineux à Valenciennes, proche université et commodités

Découvrez ce charmant studio meublé de **20 m²** idéalement situé à Valenciennes, à seulement **5 minutes du campus du Mont Houy** et de l'Université Polytechnique.

Ce studio fonctionnel comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine équipée** (micro-ondes, frigo, armoires, table, chaises), un lit et un bureau. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

**Points forts :** * Surface habitable de 20 m² * Entièrement meublé et équipé * Proximité immédiate de l'université et des transports * Accès facile aux axes autoroutiers (Paris, Lille, Bruxelles) * Idéal pour étudiant ou investissement locatif

Le quartier offre toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : centre commercial, cabinet médical, cinéma, restaurant et centre aquatique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement de choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.