Charmant studio meublé à Lyon 9ème, proche commodités

Découvrez ce **charmant studio meublé** de **18 m²**, idéalement situé dans le **9ème arrondissement de Lyon**, à proximité immédiate de la Gare de Vaise et de toutes les commodités.

Ce studio, niché au **2ème étage** d'un immeuble réhabilité, offre un espace de vie fonctionnel et agréable. L'entrée dispose de rangements pratiques, menant à une pièce à vivre lumineuse. La **kitchenette est entièrement équipée** avec plaques de cuisson, réfrigérateur top, hotte, micro-ondes et une machine à laver le linge, vous permettant d'emménager sans souci.

L'appartement comprend également une salle d'eau moderne avec WC.

**Caractéristiques principales :** * Surface : **18 m²** * Étage : **2ème étage** * Meublé et équipé * Chauffage individuel électrique * Eau chaude individuelle par cumulus * Proximité immédiate des transports et commerces

**Localisation :** Situé dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité de la Gare de Vaise assure d'excellentes connexions, tandis que les nombreux commerces et services du quartier répondent à tous vos besoins quotidiens. La zone est soumise à un encadrement des loyers, garantissant une transparence sur le coût du logement.