Studio lumineux avec jardin privatif à Reims

Découvrez ce charmant studio de **29,95 m²** idéalement situé à Reims, dans le secteur Laon/Lesage. Niché au rez-de-jardin d'une résidence neuve, il offre un accès direct à un petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La proximité immédiate du tramway facilite vos déplacements dans toute la ville.

L'intérieur, bien agencé, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse s'ouvrant sur le jardin, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de douche moderne et de WC séparés. Ce studio est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

* **Résidence neuve** * **Rez-de-jardin avec petit jardin privatif** * **Proximité immédiate du tramway** * **Chauffage individuel électrique** * **DPE classé B (86 kWh/m²/an), GES classé A (2 kg CO2/m²/an)** * **Loyer CC : 465 €/mois (charges comprises)**

Ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée à Reims, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Toutes les commodités sont à portée de main, rendant ce bien particulièrement attractif.