Studio meublé et lumineux à Limoges, idéal étudiants

Découvrez ce charmant studio de **20 m²** idéalement situé à Limoges, parfait pour les étudiants et apprentis. Ce **T1 fonctionnel** offre un espace de vie optimisé, prêt à vous accueillir.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec une **kitchenette équipée** (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements, évier) et d'une salle de bains avec WC. Il est proposé **entièrement meublé**, vous permettant de vous installer sans souci. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, et le chauffage est individuel électrique.

* Surface : **20 m²** * Chauffage : individuel électrique * Fenêtres : double vitrage * Meublé : oui * Étages : 3ème et dernier étage

Situé au cœur de Limoges, à proximité immédiate des places Denis Dussoubs et Winston Churchill, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur le Boulevard Victor Hugo. Le quartier est dynamique et bien desservi, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. L'immeuble est réputé pour son calme.

**Loyer hors charges : 309.54 €/mois** **Provision pour charges : 16.25 €/mois** **Dépôt de garantie : 309.54 € (hors charges) + 100 € (meubles)** **Frais d'agence réduits pour étudiants : 130 €**